法院未解封的房屋可以买卖吗?

文成法律咨询 2025-03-25
法院未解封的房屋不可办理过户,但买卖合同仍有效。《民事诉讼法》规定,查封不影响合同效力,但未经解封不能过户。若擅自买卖,可能导致交易无效,面临法律纠纷及经济损失。
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处理法院未解封房屋买卖,常见方式为寻求解封或协商买卖。应先咨询律师,了解解封程序,或与债权人协商,取得其同意后买卖。选择时需考虑法律风险和实际可行性。
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法院未解封房不可过户。处理方式:1. 咨询律师,了解解封流程,申请解封;2. 与债权人协商,若同意则签订协议,确保买卖合法;3. 若无法解封或协商,考虑其他合法途径,避免法律风险。
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