什么地皮才是永久的

没有永久的地皮，土地归国家和集体所有。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，使用权有年限，如居住70年。不及时处理土地使用权问题，可能导致土地被收回或产生法律纠纷。
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地皮无永久。处理方式：1. 明确土地用途，如居住、工业等；2. 根据用途选出让年限，签合同并缴费；3. 合法使用，避免超期或违规，否则可能丧失使用权或面临处罚。
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处理地皮使用权问题，常见方式为明确使用权年限并合法使用。根据土地用途选择合适的出让年限，如居住选70年，确保合法合规使用土地。